최대 1.5억원 · 연 2.2% ~ 3.3% 저금리
청년전용 버팀목전세자금 대출 완벽 정리
신청 시기 및 기간
잔금지급일·전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 신규 계약: 임대차계약서상 잔금일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
• 갱신 계약: 계약갱신일(월세→전세 전환 시 전환일)로부터 3개월 이내 신청
• 대출 이용기간: 최초 2년 (최장 10년, 미성년 자녀 1명당 2년씩 최대 20년 연장 가능)
대출 대상 및 자격 요건
연령 및 세대주 요건
• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
• 병역의무 이행 청년(중소·중견기업 취업자 등)은 복무기간만큼 최대 만 39세까지 연장
소득 요건 (부부합산)
• 일반 가구: 연 5천만 원 이하
• 신혼가구: 연 7.5천만 원 이하
• 다자녀·2자녀 가구, 공공기관 이전 종사자, 재개발 이주 세입자: 연 6천만 원 이하
자산 및 계약 요건
• 순자산가액 3.45억 원 이하 (2026년도 기준, 소득 3분위 전체가구 평균값 이하)
• 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불 필수
신청 절차 및 취급 은행
1단계: 임대차계약 및 사전 자산심사
전세계약(보증금 5% 이상 납부) 체결 후 기금e든든 홈페이지 또는 앱을 통해 온라인 신청
2단계: 수탁은행 영업점 방문 서류 제출
자격 심사 결과 확인 후 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, iM뱅크, 부산은행 중 선택 방문
3단계: 대출 실행 및 담보 보증 체결
보증서(HUG/HF) 발급 및 대출 승인 후 임대인 계좌로 잔금 지급 실행
한도 및 금리 혜택 비교
전세보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(만 25세 미만 단독 60㎡ 이하) 주택 대상
대출 한도
• 최대 1.5억 원 이내 (전세금의 80% 이내)
• 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.2억 원 이내
기본 금리 (소득별)
• 2천만 원 이하: 연 2.2% / 2천~4천만 원: 연 2.5% / 4천~6천만 원: 연 2.9% / 6천~7.5천만 원: 연 3.3% (지방 소재 시 0.2%p 인하)
추가 우대금리
• 중소기업 취업(창업)청년 연 0.3%p, 전자계약 연 0.1%p, 만 25세 미만 연 0.3%p 등 중복 적용 가능 (최종 금리 하한 연 1.0%)
